{"asOf":"2026-07-16","apt":"신도9","loc":{"sido":"경기","gugun":"의정부시","dong":"녹양동","lawd":"41150"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2000,"trades":{"months":12,"count":9,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1129,"repAmount_manwon":23400,"repAreaCount":4,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":79,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1250,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1129,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1313,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1269,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1019,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1051,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1129,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-15,"verdict":"저평가","peerCount":71,"peerDef":"경기 의정부시 · 전용60㎡±10 · 2000년±7 · n=71 · 산포CV0.24"},"bubbleGauge":{"A_z":0.24,"peakRatio":0.86,"phase":"회복 국면","C_z":-0.95,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"녹양동 신도9의 최근 평당가는 1,129만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-15%, 비교군 71곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41150-%EB%85%B9%EC%96%91%EB%8F%99-%EC%8B%A0%EB%8F%849"}