{"asOf":"2026-07-16","apt":"판교원마을7단지(모아미래도)","loc":{"sido":"경기","gugun":"성남시 분당구","dong":"판교동","lawd":"41135"},"area":{"m2":57,"pyeong":17},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":32,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":8826,"repAmount_manwon":134000,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":16,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":7067,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":7044,"count":8},{"ym":"202510","ppyeong":6553,"count":7},{"ym":"202511","ppyeong":6800,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":8125,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":7183,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":8709,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":8768,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":8417,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":6800,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":7106,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":8826,"count":1}]},"bubble":{"pct":10,"verdict":"다소 고평가","peerCount":45,"peerDef":"경기 성남시 분당구 · 전용57㎡±20 · 2009년±15 · n=45 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":4.26,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":-0.63,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"판교동 판교원마을7단지(모아미래도)의 최근 평당가는 8,826만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+10%, 비교군 45곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41135-%ED%8C%90%EA%B5%90%EB%8F%99-%ED%8C%90%EA%B5%90%EC%9B%90%EB%A7%88%EC%9D%847%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EB%AA%A8%EC%95%84%EB%AF%B8%EB%9E%98%EB%8F%84"}