{"asOf":"2026-07-16","apt":"판교원마을3단지(푸르지오)","loc":{"sido":"경기","gugun":"성남시 분당구","dong":"판교동","lawd":"41135"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":6885,"repAmount_manwon":168000,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":46,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":6259,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":6439,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":6576,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":6546,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":7103,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":6924,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":6885,"count":1}]},"bubble":{"pct":-9,"verdict":"다소 저평가","peerCount":14,"peerDef":"경기 성남시 분당구 · 전용85㎡±10 · 2009년±7 · n=14 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":0.27,"peakRatio":0.969,"phase":"고점 피로","C_z":-0.88,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"판교동 판교원마을3단지(푸르지오)의 최근 평당가는 6,885만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-9%, 비교군 14곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41135-%ED%8C%90%EA%B5%90%EB%8F%99-%ED%8C%90%EA%B5%90%EC%9B%90%EB%A7%88%EC%9D%843%EB%8B%A8%EC%A7%80-%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A4"}