{"asOf":"2026-07-16","apt":"한솔마을(4단지)(주공)","loc":{"sido":"경기","gugun":"성남시 분당구","dong":"정자동","lawd":"41135"},"area":{"m2":35,"pyeong":11},"builtYear":1994,"trades":{"months":12,"count":121,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":9558,"repAmount_manwon":90000,"repAreaCount":40,"change_1m_pct":11.5,"change_1y_pct":70,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":50,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":6161,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":6091,"count":9},{"ym":"202510","ppyeong":6934,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":7590,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":7965,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":8410,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":9745,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":8995,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":8967,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":8574,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":9558,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-1,"verdict":"적정 범위","peerCount":7,"peerDef":"경기 성남시 분당구(구 내 표본 부족) · 전용35㎡±25 · 1994년±20 · n=7 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":0.63,"peakRatio":0.981,"phase":"과열 경고","C_z":0.92,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"정자동 한솔마을(4단지)(주공)의 최근 평당가는 9,558만원이며 전년 동월 대비 70% 상승했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-1%, 비교군 7곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41135-%EC%A0%95%EC%9E%90%EB%8F%99-%ED%95%9C%EC%86%94%EB%A7%88%EC%9D%84-4%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EC%A3%BC%EA%B3%B5"}