{"asOf":"2026-07-16","apt":"상록마을(보성)","loc":{"sido":"경기","gugun":"성남시 분당구","dong":"정자동","lawd":"41135"},"area":{"m2":49,"pyeong":15},"builtYear":1995,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":8089,"repAmount_manwon":119600,"repAreaCount":4,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":27,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":6422,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":7432,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":7003,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":8447,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":7198,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":8089,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":5,"verdict":"다소 고평가","peerCount":36,"peerDef":"경기 성남시 분당구 · 전용49㎡±10 · 1995년±7 · n=36 · 산포CV0.29"},"bubbleGauge":{"A_z":0.61,"peakRatio":0.958,"phase":"고점 피로","C_z":-0.45,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"정자동 상록마을(보성)의 최근 평당가는 8,089만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+5%, 비교군 36곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41135-%EC%A0%95%EC%9E%90%EB%8F%99-%EC%83%81%EB%A1%9D%EB%A7%88%EC%9D%84-%EB%B3%B4%EC%84%B1"}