{"asOf":"2026-07-16","apt":"이매촌(진흥)","loc":{"sido":"경기","gugun":"성남시 분당구","dong":"이매동","lawd":"41135"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":30,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":8600,"repAmount_manwon":154000,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":22,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":7108,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":6406,"count":9},{"ym":"202510","ppyeong":6081,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":7109,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":7812,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":5881,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":7977,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":8822,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":8600,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":14,"verdict":"다소 고평가","peerCount":41,"peerDef":"경기 성남시 분당구 · 전용60㎡±10 · 1993년±7 · n=41 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.45,"peakRatio":0.975,"phase":"고점 피로","C_z":-0.36,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"이매동 이매촌(진흥)의 최근 평당가는 8,600만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+14%, 비교군 41곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41135-%EC%9D%B4%EB%A7%A4%EB%8F%99-%EC%9D%B4%EB%A7%A4%EC%B4%8C-%EC%A7%84%ED%9D%A5"}