{"asOf":"2026-07-16","apt":"아름마을(태영)","loc":{"sido":"경기","gugun":"성남시 분당구","dong":"이매동","lawd":"41135"},"area":{"m2":102,"pyeong":31},"builtYear":1992,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202603","ppyeong_manwon":4660,"repAmount_manwon":145250,"repAreaCount":4,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":84,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3732,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":3583,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":4544,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":4974,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":4456,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":4660,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-13,"verdict":"다소 저평가","peerCount":10,"peerDef":"경기 성남시 분당구 · 전용102㎡±10 · 1992년±7 · n=10 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":0.72,"peakRatio":0.937,"phase":"회복 국면","C_z":0.79,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"이매동 아름마을(태영)의 최근 평당가는 4,660만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-13%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41135-%EC%9D%B4%EB%A7%A4%EB%8F%99-%EC%95%84%EB%A6%84%EB%A7%88%EC%9D%84-%ED%83%9C%EC%98%81"}