{"asOf":"2026-07-16","apt":"목련마을(한일)","loc":{"sido":"경기","gugun":"성남시 분당구","dong":"야탑동","lawd":"41135"},"area":{"m2":51,"pyeong":15},"builtYear":1995,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":5334,"repAmount_manwon":71500,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":92,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":4131,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":4163,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":5529,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":5464,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":5074,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":5334,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-33,"verdict":"저평가","peerCount":45,"peerDef":"경기 성남시 분당구 · 전용51㎡±10 · 1995년±7 · n=45 · 산포CV0.28"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.62,"peakRatio":0.965,"phase":"고점 피로","C_z":-0.02,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"야탑동 목련마을(한일)의 최근 평당가는 5,334만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-33%, 비교군 45곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41135-%EC%95%BC%ED%83%91%EB%8F%99-%EB%AA%A9%EB%A0%A8%EB%A7%88%EC%9D%84-%ED%95%9C%EC%9D%BC"}