{"asOf":"2026-07-16","apt":"파크타운(롯데)","loc":{"sido":"경기","gugun":"성남시 분당구","dong":"수내동","lawd":"41135"},"area":{"m2":102,"pyeong":31},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":25,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":6488,"repAmount_manwon":214500,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":52,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":6650,"count":7},{"ym":"202510","ppyeong":6725,"count":8},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":6168,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":6185,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":6114,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":7142,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":5881,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":6248,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":6488,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":32,"verdict":"고평가","peerCount":10,"peerDef":"경기 성남시 분당구 · 전용102㎡±10 · 1993년±7 · n=10 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":1,"peakRatio":0.908,"phase":"회복 국면","C_z":-0.94,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"수내동 파크타운(롯데)의 최근 평당가는 6,488만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+32%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41135-%EC%88%98%EB%82%B4%EB%8F%99-%ED%8C%8C%ED%81%AC%ED%83%80%EC%9A%B4-%EB%A1%AF%EB%8D%B0"}