{"asOf":"2026-07-16","apt":"양지마을(2단지)(청구)","loc":{"sido":"경기","gugun":"성남시 분당구","dong":"수내동","lawd":"41135"},"area":{"m2":135,"pyeong":41},"builtYear":1992,"trades":{"months":12,"count":21,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":7797,"repAmount_manwon":260000,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":32,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":7974,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":6548,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":6104,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":7589,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":8089,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":6315,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":8381,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":6254,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":7797,"count":2}]},"bubble":{"pct":45,"verdict":"고평가","peerCount":25,"peerDef":"경기 성남시 분당구 · 전용135㎡±10 · 1992년±7 · n=25 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":1.73,"peakRatio":0.93,"phase":"회복 국면","C_z":-0.73,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"수내동 양지마을(2단지)(청구)의 최근 평당가는 7,797만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+45%, 비교군 25곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41135-%EC%88%98%EB%82%B4%EB%8F%99-%EC%96%91%EC%A7%80%EB%A7%88%EC%9D%84-2%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EC%B2%AD%EA%B5%AC"}