{"asOf":"2026-07-16","apt":"판교풍경채어바니티(5단지)","loc":{"sido":"경기","gugun":"성남시 분당구","dong":"대장동","lawd":"41135"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":29,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":5797,"repAmount_manwon":131500,"repAreaCount":29,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":65,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":4853,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":4552,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":5038,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":5096,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":5194,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":5427,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":5622,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":5784,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":5797,"count":1}]},"bubble":{"pct":-19,"verdict":"저평가","peerCount":28,"peerDef":"경기 성남시 분당구 · 전용85㎡±20 · 2021년±15 · n=28 · 산포CV0.45"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.26,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.34,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"대장동 판교풍경채어바니티(5단지)의 최근 평당가는 5,797만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-19%, 비교군 28곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41135-%EB%8C%80%EC%9E%A5%EB%8F%99-%ED%8C%90%EA%B5%90%ED%92%8D%EA%B2%BD%EC%B1%84%EC%96%B4%EB%B0%94%EB%8B%88%ED%8B%B0-5%EB%8B%A8%EC%A7%80"}