{"asOf":"2026-07-16","apt":"힐스테이트위례","loc":{"sido":"경기","gugun":"성남시 수정구","dong":"창곡동","lawd":"41131"},"area":{"m2":111,"pyeong":34},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":6552,"repAmount_manwon":200000,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":12,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":5229,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":5874,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":5622,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":6580,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":6559,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":5960,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":6552,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":8,"verdict":"다소 고평가","peerCount":8,"peerDef":"경기 성남시 수정구(구 내 표본 부족) · 전용111㎡±25 · 2015년±20 · n=8 · 산포CV0.15"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.98,"peakRatio":0.996,"phase":"고점 피로","C_z":1.04,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"창곡동 힐스테이트위례의 최근 평당가는 6,552만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+8%, 비교군 8곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41131-%EC%B0%BD%EA%B3%A1%EB%8F%99-%ED%9E%90%EC%8A%A4%ED%85%8C%EC%9D%B4%ED%8A%B8%EC%9C%84%EB%A1%80"}