{"asOf":"2026-07-16","apt":"판교밸리제일풍경채","loc":{"sido":"경기","gugun":"성남시 수정구","dong":"고등동","lawd":"41131"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":197,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":5138,"repAmount_manwon":123100,"repAreaCount":197,"change_1m_pct":0.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":27,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":4495,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":4778,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":4798,"count":10},{"ym":"202601","ppyeong":4776,"count":49},{"ym":"202602","ppyeong":4778,"count":29},{"ym":"202603","ppyeong":4791,"count":34},{"ym":"202604","ppyeong":4842,"count":35},{"ym":"202605","ppyeong":4871,"count":24},{"ym":"202606","ppyeong":4881,"count":9},{"ym":"202607","ppyeong":5138,"count":3}]},"bubble":{"pct":-19,"verdict":"저평가","peerCount":15,"peerDef":"경기 성남시 수정구 · 전용85㎡±15 · 2020년±10 · n=15 · 산포CV0.76 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.19,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":-0.91,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고등동 판교밸리제일풍경채의 최근 평당가는 5,138만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-19%, 비교군 15곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41131-%EA%B3%A0%EB%93%B1%EB%8F%99-%ED%8C%90%EA%B5%90%EB%B0%B8%EB%A6%AC%EC%A0%9C%EC%9D%BC%ED%92%8D%EA%B2%BD%EC%B1%84"}