{"asOf":"2026-07-16","apt":"광교더리브","loc":{"sido":"경기","gugun":"수원시 영통구","dong":"하동","lawd":"41117"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2013,"trades":{"months":12,"count":70,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":5736,"repAmount_manwon":128000,"repAreaCount":51,"change_1m_pct":1.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":4575,"count":10},{"ym":"202509","ppyeong":4597,"count":14},{"ym":"202510","ppyeong":4805,"count":8},{"ym":"202511","ppyeong":4977,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":5090,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":4989,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":5243,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":5432,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":5581,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":5450,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":5554,"count":9},{"ym":"202607","ppyeong":5736,"count":2}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":30,"peerDef":"경기 수원시 영통구 · 전용85㎡±10 · 2013년±7 · n=30 · 산포CV0.59"},"bubbleGauge":{"A_z":0.35,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.14,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"하동 광교더리브의 최근 평당가는 5,736만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41117-%ED%95%98%EB%8F%99-%EA%B4%91%EA%B5%90%EB%8D%94%EB%A6%AC%EB%B8%8C"}