{"asOf":"2026-07-16","apt":"원천성일","loc":{"sido":"경기","gugun":"수원시 영통구","dong":"매탄동","lawd":"41117"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":1992,"trades":{"months":12,"count":32,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2823,"repAmount_manwon":43500,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":9.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":47,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":2880,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":2555,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2972,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2927,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2880,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":2648,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":2780,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2913,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2431,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":2667,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":2823,"count":2}]},"bubble":{"pct":13,"verdict":"다소 고평가","peerCount":30,"peerDef":"경기 수원시 영통구 · 전용50㎡±10 · 1992년±7 · n=30 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.1,"peakRatio":0.95,"phase":"회복 국면","C_z":-1.25,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"매탄동 원천성일의 최근 평당가는 2,823만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+13%, 비교군 30곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41117-%EB%A7%A4%ED%83%84%EB%8F%99-%EC%9B%90%EC%B2%9C%EC%84%B1%EC%9D%BC"}