{"asOf":"2026-07-16","apt":"화서한신더휴","loc":{"sido":"경기","gugun":"수원시 팔달구","dong":"화서동","lawd":"41115"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":2279,"repAmount_manwon":54000,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":8.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":31,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1953,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2101,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2097,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2033,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2077,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2487,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":2345,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":2101,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2279,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":17,"peerDef":"경기 수원시 팔달구 · 전용85㎡±10 · 2014년±7 · n=17 · 산포CV0.75"},"bubbleGauge":{"A_z":0.26,"peakRatio":0.916,"phase":"회복 국면","C_z":1.29,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"화서동 화서한신더휴의 최근 평당가는 2,279만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41115-%ED%99%94%EC%84%9C%EB%8F%99-%ED%99%94%EC%84%9C%ED%95%9C%EC%8B%A0%EB%8D%94%ED%9C%B4"}