{"asOf":"2026-07-16","apt":"꽃뫼버들마을엘지","loc":{"sido":"경기","gugun":"수원시 팔달구","dong":"화서동","lawd":"41115"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":26,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2374,"repAmount_manwon":57800,"repAreaCount":26,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":31,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2100,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2250,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2111,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":2121,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":2150,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":2141,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2510,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":2452,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2491,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":2471,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":2374,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":18,"peerDef":"경기 수원시 팔달구 · 전용85㎡±10 · 2001년±7 · n=18 · 산포CV0.76"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.52,"peakRatio":0.946,"phase":"조정 진행","C_z":0.67,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"화서동 꽃뫼버들마을엘지의 최근 평당가는 2,374만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41115-%ED%99%94%EC%84%9C%EB%8F%99-%EA%BD%83%EB%AB%BC%EB%B2%84%EB%93%A4%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%97%98%EC%A7%80"}