{"asOf":"2026-07-16","apt":"매교역푸르지오SKVIEW","loc":{"sido":"경기","gugun":"수원시 팔달구","dong":"매교동","lawd":"41115"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":320,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":4798,"repAmount_manwon":76900,"repAreaCount":144,"change_1m_pct":2,"change_1y_pct":16,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":4164,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":4129,"count":7},{"ym":"202510","ppyeong":4085,"count":11},{"ym":"202511","ppyeong":4168,"count":9},{"ym":"202512","ppyeong":4136,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":4141,"count":17},{"ym":"202602","ppyeong":4249,"count":24},{"ym":"202603","ppyeong":4302,"count":19},{"ym":"202604","ppyeong":4451,"count":22},{"ym":"202605","ppyeong":4569,"count":12},{"ym":"202606","ppyeong":4660,"count":10},{"ym":"202607","ppyeong":4798,"count":3}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":37,"peerDef":"경기 수원시 팔달구 · 전용60㎡±25 · 2023년±20 · n=37 · 산포CV0.60"},"bubbleGauge":{"A_z":1.67,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.67,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"매교동 매교역푸르지오SKVIEW의 최근 평당가는 4,798만원이며 전년 동월 대비 16% 상승했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41115-%EB%A7%A4%EA%B5%90%EB%8F%99-%EB%A7%A4%EA%B5%90%EC%97%AD%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A4skview"}