{"asOf":"2026-07-16","apt":"호매실마을13단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"수원시 권선구","dong":"호매실동","lawd":"41113"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":147,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2618,"repAmount_manwon":43200,"repAreaCount":147,"change_1m_pct":0.4,"change_1y_pct":12.8,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":16,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":2254,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":2289,"count":13},{"ym":"202511","ppyeong":2306,"count":17},{"ym":"202512","ppyeong":2317,"count":14},{"ym":"202601","ppyeong":2372,"count":24},{"ym":"202602","ppyeong":2455,"count":9},{"ym":"202603","ppyeong":2518,"count":16},{"ym":"202604","ppyeong":2487,"count":10},{"ym":"202605","ppyeong":2559,"count":13},{"ym":"202606","ppyeong":2570,"count":17},{"ym":"202607","ppyeong":2618,"count":9}]},"bubble":{"pct":-10,"verdict":"다소 저평가","peerCount":21,"peerDef":"경기 수원시 권선구 · 전용60㎡±15 · 2015년±10 · n=21 · 산포CV0.73 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.44,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.33,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"호매실동 호매실마을13단지의 최근 평당가는 2,618만원이며 전년 동월 대비 12.8% 상승했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-10%, 비교군 21곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41113-%ED%98%B8%EB%A7%A4%EC%8B%A4%EB%8F%99-%ED%98%B8%EB%A7%A4%EC%8B%A4%EB%A7%88%EC%9D%8413%EB%8B%A8%EC%A7%80"}