{"asOf":"2026-07-16","apt":"수원모아미래도센트럴타운1단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"수원시 권선구","dong":"금곡동","lawd":"41113"},"area":{"m2":100,"pyeong":30},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":31,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2794,"repAmount_manwon":77500,"repAreaCount":21,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":9,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2726,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2654,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":2568,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":2568,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":2601,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2468,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":2501,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":2601,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":2599,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2713,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":2794,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":21,"verdict":"고평가","peerCount":35,"peerDef":"경기 수원시 권선구 · 전용100㎡±15 · 2017년±10 · n=35 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":null,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"금곡동 수원모아미래도센트럴타운1단지의 최근 평당가는 2,794만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+21%, 비교군 35곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41113-%EA%B8%88%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EC%88%98%EC%9B%90%EB%AA%A8%EC%95%84%EB%AF%B8%EB%9E%98%EB%8F%84%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%ED%83%80%EC%9A%B41%EB%8B%A8%EC%A7%80"}