{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼천리2차","loc":{"sido":"경기","gugun":"수원시 권선구","dong":"권선동","lawd":"41113"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1996,"trades":{"months":12,"count":48,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1764,"repAmount_manwon":31250,"repAreaCount":48,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":39,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1627,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1700,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":1759,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1707,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1866,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1792,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":1759,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1682,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1723,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1825,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1764,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1764,"count":4}]},"bubble":{"pct":13,"verdict":"다소 고평가","peerCount":30,"peerDef":"경기 수원시 권선구 · 전용60㎡±10 · 1996년±7 · n=30 · 산포CV0.42"},"bubbleGauge":{"A_z":0.07,"peakRatio":0.945,"phase":"중립","C_z":0.51,"label":"중립","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"권선동 삼천리2차의 최근 평당가는 1,764만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+13%, 비교군 30곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 중립이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41113-%EA%B6%8C%EC%84%A0%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%B2%9C%EB%A6%AC2%EC%B0%A8"}