{"asOf":"2026-07-16","apt":"두산동아","loc":{"sido":"경기","gugun":"수원시 권선구","dong":"권선동","lawd":"41113"},"area":{"m2":102,"pyeong":31},"builtYear":1994,"trades":{"months":12,"count":19,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1622,"repAmount_manwon":45000,"repAreaCount":15,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":-1.1,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":56,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1411,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1518,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1606,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1353,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1508,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1460,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1508,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1622,"count":1}]},"bubble":{"pct":6,"verdict":"다소 고평가","peerCount":61,"peerDef":"경기 수원시 권선구 · 전용102㎡±20 · 1994년±15 · n=61 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":1.06,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.65,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"권선동 두산동아의 최근 평당가는 1,622만원이며 전년 동월 대비 1.1% 하락했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+6%, 비교군 61곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41113-%EA%B6%8C%EC%84%A0%EB%8F%99-%EB%91%90%EC%82%B0%EB%8F%99%EC%95%84"}