{"asOf":"2026-07-16","apt":"첫마을2단지(퍼스트프라임)","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"한솔동","lawd":"36110"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":2011,"trades":{"months":12,"count":20,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":1799,"repAmount_manwon":27300,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":-7.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":61,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1865,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1865,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1819,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2027,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":2099,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1941,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1799,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-19,"verdict":"저평가","peerCount":29,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용50㎡±10 · 2011년±7 · n=29 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.87,"peakRatio":0.857,"phase":"조정 진행","C_z":-0.72,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"한솔동 첫마을2단지(퍼스트프라임)의 최근 평당가는 1,799만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-19%, 비교군 29곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%ED%95%9C%EC%86%94%EB%8F%99-%EC%B2%AB%EB%A7%88%EC%9D%842%EB%8B%A8%EC%A7%80-%ED%8D%BC%EC%8A%A4%ED%8A%B8%ED%94%84%EB%9D%BC%EC%9E%84"}