{"asOf":"2026-07-16","apt":"새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"집현동","lawd":"36110"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":36,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2306,"repAmount_manwon":41850,"repAreaCount":16,"change_1m_pct":2.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":34,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2429,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2339,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":2262,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2370,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":2337,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2289,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":2206,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":2260,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":2198,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2211,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":2262,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":2306,"count":1}]},"bubble":{"pct":3,"verdict":"적정 범위","peerCount":41,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용60㎡±10 · 2021년±7 · n=41 · 산포CV0.24"},"bubbleGauge":{"A_z":0.94,"peakRatio":0.949,"phase":"회복 국면","C_z":-1.05,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"집현동 새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴의 최근 평당가는 2,306만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+3%, 비교군 41곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EC%A7%91%ED%98%84%EB%8F%99-%EC%83%88%EB%82%98%EB%A3%A8%EB%A7%88%EC%9D%849%EB%8B%A8%EC%A7%80%EC%84%B8%EC%A2%85%EC%96%B4%EC%9A%B8%EB%A6%BC%ED%8C%8C%EB%B0%80%EB%A6%AC%EC%97%90%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4"}