{"asOf":"2026-07-16","apt":"새나루마을10단지","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"집현동","lawd":"36110"},"area":{"m2":56,"pyeong":17},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":42,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2130,"repAmount_manwon":36450,"repAreaCount":42,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":44,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2159,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2248,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":2204,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2187,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":2189,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":2145,"count":10},{"ym":"202602","ppyeong":2153,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":2126,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":2158,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":2134,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":2110,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":2130,"count":1}]},"bubble":{"pct":-7,"verdict":"다소 저평가","peerCount":34,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용56㎡±10 · 2022년±7 · n=34 · 산포CV0.25"},"bubbleGauge":{"A_z":0.91,"peakRatio":0.947,"phase":"회복 국면","C_z":-0.38,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"집현동 새나루마을10단지의 최근 평당가는 2,130만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-7%, 비교군 34곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EC%A7%91%ED%98%84%EB%8F%99-%EC%83%88%EB%82%98%EB%A3%A8%EB%A7%88%EC%9D%8410%EB%8B%A8%EC%A7%80"}