{"asOf":"2026-07-16","apt":"조치원죽림자이","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"조치원읍 죽림리","lawd":"36110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2008,"trades":{"months":12,"count":55,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":996,"repAmount_manwon":28100,"repAreaCount":42,"change_1m_pct":-5.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":84,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1085,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1132,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1035,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1015,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1025,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":1023,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":1101,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1103,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1167,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1054,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":997,"count":9},{"ym":"202607","ppyeong":996,"count":1}]},"bubble":{"pct":-48,"verdict":"저평가","peerCount":40,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용85㎡±10 · 2008년±7 · n=40 · 산포CV0.26"},"bubbleGauge":{"A_z":0.32,"peakRatio":0.853,"phase":"조정 진행","C_z":-0.8,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"조치원읍 죽림리 조치원죽림자이의 최근 평당가는 996만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-48%, 비교군 40곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EC%A1%B0%EC%B9%98%EC%9B%90%EC%9D%8D-%EC%A3%BD%EB%A6%BC%EB%A6%AC-%EC%A1%B0%EC%B9%98%EC%9B%90%EC%A3%BD%EB%A6%BC%EC%9E%90%EC%9D%B4"}