{"asOf":"2026-07-16","apt":"범지기마을 4단지","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"아름동","lawd":"36110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":24,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1938,"repAmount_manwon":51000,"repAreaCount":24,"change_1m_pct":-2.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":55,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1979,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1948,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1987,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":2065,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1923,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2016,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":2022,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1967,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2018,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1960,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1938,"count":2}]},"bubble":{"pct":-13,"verdict":"다소 저평가","peerCount":74,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용85㎡±10 · 2014년±7 · n=74 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.24,"peakRatio":0.939,"phase":"조정 진행","C_z":-0.22,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"아름동 범지기마을 4단지의 최근 평당가는 1,938만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-13%, 비교군 74곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EC%95%84%EB%A6%84%EB%8F%99-%EB%B2%94%EC%A7%80%EA%B8%B0%EB%A7%88%EC%9D%84-4%EB%8B%A8%EC%A7%80"}