{"asOf":"2026-07-16","apt":"새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"소담동","lawd":"36110"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":79,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2407,"repAmount_manwon":45000,"repAreaCount":64,"change_1m_pct":-0.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":30,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2449,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":2488,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":2443,"count":12},{"ym":"202511","ppyeong":2528,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":2465,"count":12},{"ym":"202601","ppyeong":2500,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":2464,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":2565,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":2483,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2483,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":2472,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":2407,"count":4}]},"bubble":{"pct":9,"verdict":"다소 고평가","peerCount":45,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용60㎡±10 · 2017년±7 · n=45 · 산포CV0.24"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.29,"peakRatio":0.938,"phase":"조정 진행","C_z":-0.39,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"소담동 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)의 최근 평당가는 2,407만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+9%, 비교군 45곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EC%86%8C%EB%8B%B4%EB%8F%99-%EC%83%88%EC%83%98%EB%A7%88%EC%9D%846%EB%8B%A8%EC%A7%80-%ED%95%9C%EC%8B%A0%EB%8D%94%ED%9C%B4%ED%8E%9C%ED%83%80%ED%9E%90%EC%8A%A4"}