{"asOf":"2026-07-16","apt":"새샘마을2단지(한양수자인)","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"소담동","lawd":"36110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":54,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2406,"repAmount_manwon":61850,"repAreaCount":30,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":30,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2332,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2425,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":2336,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":2434,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":2338,"count":8},{"ym":"202601","ppyeong":2420,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":2384,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":2397,"count":9},{"ym":"202604","ppyeong":2443,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":2467,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":2401,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":2406,"count":2}]},"bubble":{"pct":6,"verdict":"다소 고평가","peerCount":70,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용85㎡±10 · 2016년±7 · n=70 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":0.1,"peakRatio":0.975,"phase":"고점 피로","C_z":0.3,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"소담동 새샘마을2단지(한양수자인)의 최근 평당가는 2,406만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+6%, 비교군 70곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EC%86%8C%EB%8B%B4%EB%8F%99-%EC%83%88%EC%83%98%EB%A7%88%EC%9D%842%EB%8B%A8%EC%A7%80-%ED%95%9C%EC%96%91%EC%88%98%EC%9E%90%EC%9D%B8"}