{"asOf":"2026-07-16","apt":"새뜸마을2단지(메이저시티)","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"새롬동","lawd":"36110"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":33,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2848,"repAmount_manwon":51200,"repAreaCount":31,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":12,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2773,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2867,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2892,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2817,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":2900,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2806,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":2571,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2702,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":2702,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2798,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":2848,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":28,"verdict":"고평가","peerCount":45,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용60㎡±10 · 2017년±7 · n=45 · 산포CV0.21"},"bubbleGauge":{"A_z":0.28,"peakRatio":0.982,"phase":"과열 경고","C_z":0.35,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"새롬동 새뜸마을2단지(메이저시티)의 최근 평당가는 2,848만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+28%, 비교군 45곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EC%83%88%EB%A1%AC%EB%8F%99-%EC%83%88%EB%9C%B8%EB%A7%88%EC%9D%842%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EB%A9%94%EC%9D%B4%EC%A0%80%EC%8B%9C%ED%8B%B0"}