{"asOf":"2026-07-16","apt":"새뜸마을13단지(트리쉐이드)","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"새롬동","lawd":"36110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3071,"repAmount_manwon":83250,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2927,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":3221,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":3209,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":3357,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":3200,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":3281,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":3300,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":3071,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":32,"verdict":"고평가","peerCount":72,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용85㎡±10 · 2019년±7 · n=72 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.81,"peakRatio":0.915,"phase":"조정 진행","C_z":0.48,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"새롬동 새뜸마을13단지(트리쉐이드)의 최근 평당가는 3,071만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+32%, 비교군 72곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EC%83%88%EB%A1%AC%EB%8F%99-%EC%83%88%EB%9C%B8%EB%A7%88%EC%9D%8413%EB%8B%A8%EC%A7%80-%ED%8A%B8%EB%A6%AC%EC%89%90%EC%9D%B4%EB%93%9C"}