{"asOf":"2026-07-16","apt":"새뜸마을12단지(금성백조예미지)","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"새롬동","lawd":"36110"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":3255,"repAmount_manwon":58300,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":3,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":2852,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":2813,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":3034,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":3067,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":3277,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2995,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":3437,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":3255,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":47,"verdict":"고평가","peerCount":45,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용60㎡±10 · 2017년±7 · n=45 · 산포CV0.21"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.24,"peakRatio":0.947,"phase":"조정 진행","C_z":2.4,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"새롬동 새뜸마을12단지(금성백조예미지)의 최근 평당가는 3,255만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+47%, 비교군 45곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EC%83%88%EB%A1%AC%EB%8F%99-%EC%83%88%EB%9C%B8%EB%A7%88%EC%9D%8412%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EA%B8%88%EC%84%B1%EB%B0%B1%EC%A1%B0%EC%98%88%EB%AF%B8%EC%A7%80"}