{"asOf":"2026-07-16","apt":"새뜸마을10단지(더샵힐스테이트)","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"새롬동","lawd":"36110"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":72,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3524,"repAmount_manwon":64000,"repAreaCount":53,"change_1m_pct":-3.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":2,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3309,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":3424,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":3475,"count":7},{"ym":"202511","ppyeong":3602,"count":13},{"ym":"202512","ppyeong":3556,"count":9},{"ym":"202601","ppyeong":3535,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":3690,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":3585,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":3585,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":3636,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":3524,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":59,"verdict":"고평가","peerCount":45,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용60㎡±10 · 2017년±7 · n=45 · 산포CV0.21"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.15,"peakRatio":0.955,"phase":"고점 피로","C_z":0.99,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"새롬동 새뜸마을10단지(더샵힐스테이트)의 최근 평당가는 3,524만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+59%, 비교군 45곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EC%83%88%EB%A1%AC%EB%8F%99-%EC%83%88%EB%9C%B8%EB%A7%88%EC%9D%8410%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EB%8D%94%EC%83%B5%ED%9E%90%EC%8A%A4%ED%85%8C%EC%9D%B4%ED%8A%B8"}