{"asOf":"2026-07-16","apt":"세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지)","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"산울동","lawd":"36110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2024,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2809,"repAmount_manwon":71500,"repAreaCount":4,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":2792,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":2783,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2788,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":2602,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":2528,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":2809,"count":1}]},"bubble":{"pct":8,"verdict":"다소 고평가","peerCount":37,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용85㎡±10 · 2024년±7 · n=37 · 산포CV0.25"},"bubbleGauge":{"A_z":1.36,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":-0.1,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"산울동 세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지)의 최근 평당가는 2,809만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+8%, 비교군 37곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EC%82%B0%EC%9A%B8%EB%8F%99-%EC%84%B8%EC%A2%85%EB%A6%AC%EC%B2%B8%EC%8B%9C%EC%95%84%ED%8C%8C%EB%B0%80%EB%A6%AC%EC%97%90h3%EB%B8%94%EB%A1%9D-%EC%82%B0%EC%9A%B8%EB%A7%88%EC%9D%846%EB%8B%A8%EC%A7%80"}