{"asOf":"2026-07-16","apt":"엘가에코힐(도램마을5단지)","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"도담동","lawd":"36110"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2204,"repAmount_manwon":44000,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":40,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2424,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2429,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":2666,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2408,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":2545,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":2204,"count":1}]},"bubble":{"pct":-1,"verdict":"적정 범위","peerCount":43,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용60㎡±10 · 2015년±7 · n=43 · 산포CV0.22"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.88,"peakRatio":0.827,"phase":"조정 진행","C_z":-1.64,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"도담동 엘가에코힐(도램마을5단지)의 최근 평당가는 2,204만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-1%, 비교군 43곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EB%8F%84%EB%8B%B4%EB%8F%99-%EC%97%98%EA%B0%80%EC%97%90%EC%BD%94%ED%9E%90-%EB%8F%84%EB%9E%A8%EB%A7%88%EC%9D%845%EB%8B%A8%EC%A7%80"}