{"asOf":"2026-07-16","apt":"두진리버빌","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"금남면 용포리","lawd":"36110"},"area":{"m2":43,"pyeong":13},"builtYear":2000,"trades":{"months":12,"count":39,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1207,"repAmount_manwon":15125,"repAreaCount":30,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":78,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1165,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1138,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1122,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1214,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1307,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":1153,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":1366,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1153,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1505,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1249,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1153,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":1207,"count":1}]},"bubble":{"pct":-41,"verdict":"저평가","peerCount":41,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용43㎡±20 · 2000년±15 · n=41 · 산포CV1.86 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":1.13,"peakRatio":0.802,"phase":"회복 국면","C_z":0.16,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"금남면 용포리 두진리버빌의 최근 평당가는 1,207만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-41%, 비교군 41곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EA%B8%88%EB%82%A8%EB%A9%B4-%EC%9A%A9%ED%8F%AC%EB%A6%AC-%EB%91%90%EC%A7%84%EB%A6%AC%EB%B2%84%EB%B9%8C"}