{"asOf":"2026-07-16","apt":"가락마을8단지(고운뜰아파트)","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"고운동","lawd":"36110"},"area":{"m2":75,"pyeong":23},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":24,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1791,"repAmount_manwon":40650,"repAreaCount":16,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":63,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1675,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1828,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1844,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1848,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1702,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1797,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1786,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1769,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1769,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1755,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1791,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-21,"verdict":"저평가","peerCount":76,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용75㎡±10 · 2015년±7 · n=76 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":1,"peakRatio":0.969,"phase":"고점 피로","C_z":0.67,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고운동 가락마을8단지(고운뜰아파트)의 최근 평당가는 1,791만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-21%, 비교군 76곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EA%B3%A0%EC%9A%B4%EB%8F%99-%EA%B0%80%EB%9D%BD%EB%A7%88%EC%9D%848%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EA%B3%A0%EC%9A%B4%EB%9C%B0%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}