{"asOf":"2026-07-16","apt":"가락마을3단지(호반베르디움)","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"고운동","lawd":"36110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":19,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1848,"repAmount_manwon":47750,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":60,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1800,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1883,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1746,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1896,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1924,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1840,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1892,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1929,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1848,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-17,"verdict":"저평가","peerCount":74,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용85㎡±10 · 2014년±7 · n=74 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.96,"peakRatio":0.958,"phase":"고점 피로","C_z":0.25,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고운동 가락마을3단지(호반베르디움)의 최근 평당가는 1,848만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-17%, 비교군 74곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EA%B3%A0%EC%9A%B4%EB%8F%99-%EA%B0%80%EB%9D%BD%EB%A7%88%EC%9D%843%EB%8B%A8%EC%A7%80-%ED%98%B8%EB%B0%98%EB%B2%A0%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%9B%80"}