{"asOf":"2026-07-16","apt":"가락마을13단지(대광로제비앙)","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"고운동","lawd":"36110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":22,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1552,"repAmount_manwon":41000,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":70,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1655,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1758,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1719,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1884,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1794,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1660,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1754,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1662,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1723,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1834,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1552,"count":1}]},"bubble":{"pct":-31,"verdict":"저평가","peerCount":74,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용85㎡±10 · 2015년±7 · n=74 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.64,"peakRatio":0.824,"phase":"조정 진행","C_z":-0.65,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고운동 가락마을13단지(대광로제비앙)의 최근 평당가는 1,552만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-31%, 비교군 74곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EA%B3%A0%EC%9A%B4%EB%8F%99-%EA%B0%80%EB%9D%BD%EB%A7%88%EC%9D%8413%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EB%8C%80%EA%B4%91%EB%A1%9C%EC%A0%9C%EB%B9%84%EC%95%99"}