{"asOf":"2026-07-16","apt":"덕하한양수자인","loc":{"sido":"울산","gugun":"울주군","dong":"청량읍 상남리","lawd":"31710"},"area":{"m2":58,"pyeong":18},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":40,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1657,"repAmount_manwon":27200,"repAreaCount":32,"change_1m_pct":4.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":12,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1542,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1363,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1468,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1560,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1571,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1537,"count":8},{"ym":"202602","ppyeong":1540,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1500,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1605,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1550,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1615,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1657,"count":1}]},"bubble":{"pct":32,"verdict":"고평가","peerCount":12,"peerDef":"울산 울주군 · 전용58㎡±15 · 2018년±10 · n=12 · 산포CV0.44"},"bubbleGauge":{"A_z":0.26,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":-0.59,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"청량읍 상남리 덕하한양수자인의 최근 평당가는 1,657만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+32%, 비교군 12곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31710-%EC%B2%AD%EB%9F%89%EC%9D%8D-%EC%83%81%EB%82%A8%EB%A6%AC-%EB%8D%95%ED%95%98%ED%95%9C%EC%96%91%EC%88%98%EC%9E%90%EC%9D%B8"}