{"asOf":"2026-07-16","apt":"울산뉴시티에일린의뜰2차","loc":{"sido":"울산","gugun":"울주군","dong":"청량읍 덕하리","lawd":"31710"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2024,"trades":{"months":12,"count":16,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1933,"repAmount_manwon":53250,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":2024,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2062,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2043,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":2043,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2126,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":2086,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1928,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":2174,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1933,"count":2}]},"bubble":{"pct":23,"verdict":"고평가","peerCount":11,"peerDef":"울산 울주군 · 전용85㎡±10 · 2024년±7 · n=11 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":-3.1,"peakRatio":0.889,"phase":"조정 진행","C_z":-2.25,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"청량읍 덕하리 울산뉴시티에일린의뜰2차의 최근 평당가는 1,933만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+23%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31710-%EC%B2%AD%EB%9F%89%EC%9D%8D-%EB%8D%95%ED%95%98%EB%A6%AC-%EC%9A%B8%EC%82%B0%EB%89%B4%EC%8B%9C%ED%8B%B0%EC%97%90%EC%9D%BC%EB%A6%B0%EC%9D%98%EB%9C%B02%EC%B0%A8"}