{"asOf":"2026-07-16","apt":"청구(천상그린타운)2차","loc":{"sido":"울산","gugun":"울주군","dong":"범서읍 천상리","lawd":"31710"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2000,"trades":{"months":12,"count":15,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":600,"repAmount_manwon":9700,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":62,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":515,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":575,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":528,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":497,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":580,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":533,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":613,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":600,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":1,"verdict":"적정 범위","peerCount":36,"peerDef":"울산 울주군 · 전용60㎡±10 · 2000년±7 · n=36 · 산포CV0.41 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":0.48,"peakRatio":0.978,"phase":"고점 피로","C_z":0.87,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"범서읍 천상리 청구(천상그린타운)2차의 최근 평당가는 600만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+1%, 비교군 36곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31710-%EB%B2%94%EC%84%9C%EC%9D%8D-%EC%B2%9C%EC%83%81%EB%A6%AC-%EC%B2%AD%EA%B5%AC-%EC%B2%9C%EC%83%81%EA%B7%B8%EB%A6%B0%ED%83%80%EC%9A%B4-2%EC%B0%A8"}