{"asOf":"2026-07-16","apt":"구영2차푸르지오","loc":{"sido":"울산","gugun":"울주군","dong":"범서읍 구영리","lawd":"31710"},"area":{"m2":71,"pyeong":21},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":32,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1783,"repAmount_manwon":42850,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":8,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1778,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1971,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":2016,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1963,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":2010,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":2018,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1785,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":2005,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":1945,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1760,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":2172,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1783,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":85,"peerDef":"울산 울주군 · 전용71㎡±15 · 2007년±10 · n=85 · 산포CV0.91"},"bubbleGauge":{"A_z":-3.41,"peakRatio":0.821,"phase":"조정 진행","C_z":-0.77,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"범서읍 구영리 구영2차푸르지오의 최근 평당가는 1,783만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31710-%EB%B2%94%EC%84%9C%EC%9D%8D-%EA%B5%AC%EC%98%81%EB%A6%AC-%EA%B5%AC%EC%98%812%EC%B0%A8%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A4"}