{"asOf":"2026-07-16","apt":"울산송정금강펜테리움그린테라스1차","loc":{"sido":"울산","gugun":"북구","dong":"화봉동","lawd":"31200"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":35,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2061,"repAmount_manwon":54400,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":8,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2169,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2119,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":2137,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":2136,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":2100,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2148,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":2247,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":2052,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":2286,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":2151,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":2061,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":35,"peerDef":"울산 북구 · 전용84㎡±10 · 2019년±7 · n=35 · 산포CV0.51"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.81,"peakRatio":0.901,"phase":"조정 진행","C_z":-1.32,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"화봉동 울산송정금강펜테리움그린테라스1차의 최근 평당가는 2,061만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31200-%ED%99%94%EB%B4%89%EB%8F%99-%EC%9A%B8%EC%82%B0%EC%86%A1%EC%A0%95%EA%B8%88%EA%B0%95%ED%8E%9C%ED%85%8C%EB%A6%AC%EC%9B%80%EA%B7%B8%EB%A6%B0%ED%85%8C%EB%9D%BC%EC%8A%A41%EC%B0%A8"}