{"asOf":"2026-07-16","apt":"양정힐스테이트","loc":{"sido":"울산","gugun":"북구","dong":"양정동","lawd":"31200"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":72,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1185,"repAmount_manwon":28500,"repAreaCount":37,"change_1m_pct":2.6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":35,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1128,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1162,"count":8},{"ym":"202510","ppyeong":1115,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1140,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1109,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1160,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":1249,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1164,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":1185,"count":9},{"ym":"202605","ppyeong":1128,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1157,"count":9},{"ym":"202607","ppyeong":1185,"count":3}]},"bubble":{"pct":6,"verdict":"다소 고평가","peerCount":26,"peerDef":"울산 북구 · 전용85㎡±10 · 2007년±7 · n=26 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.43,"peakRatio":0.949,"phase":"회복 국면","C_z":-0.1,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"양정동 양정힐스테이트의 최근 평당가는 1,185만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+6%, 비교군 26곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31200-%EC%96%91%EC%A0%95%EB%8F%99-%EC%96%91%EC%A0%95%ED%9E%90%EC%8A%A4%ED%85%8C%EC%9D%B4%ED%8A%B8"}