{"asOf":"2026-07-16","apt":"블루마시티효성해링턴플레이스1단지","loc":{"sido":"울산","gugun":"북구","dong":"산하동","lawd":"31200"},"area":{"m2":62,"pyeong":19},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":19,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":1170,"repAmount_manwon":23500,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":36,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1273,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1288,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1246,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1220,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1269,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":1326,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1248,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1170,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-6,"verdict":"다소 저평가","peerCount":11,"peerDef":"울산 북구 · 전용62㎡±15 · 2017년±10 · n=11 · 산포CV0.46"},"bubbleGauge":{"A_z":0.06,"peakRatio":0.883,"phase":"조정 진행","C_z":-3.14,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"산하동 블루마시티효성해링턴플레이스1단지의 최근 평당가는 1,170만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-6%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31200-%EC%82%B0%ED%95%98%EB%8F%99-%EB%B8%94%EB%A3%A8%EB%A7%88%EC%8B%9C%ED%8B%B0%ED%9A%A8%EC%84%B1%ED%95%B4%EB%A7%81%ED%84%B4%ED%94%8C%EB%A0%88%EC%9D%B4%EC%8A%A41%EB%8B%A8%EC%A7%80"}