{"asOf":"2026-07-16","apt":"월드메르디앙월드시티","loc":{"sido":"울산","gugun":"북구","dong":"매곡동","lawd":"31200"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2011,"trades":{"months":12,"count":155,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1417,"repAmount_manwon":36650,"repAreaCount":103,"change_1m_pct":4.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":22,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1359,"count":17},{"ym":"202509","ppyeong":1379,"count":21},{"ym":"202510","ppyeong":1445,"count":12},{"ym":"202511","ppyeong":1398,"count":16},{"ym":"202512","ppyeong":1427,"count":10},{"ym":"202601","ppyeong":1421,"count":11},{"ym":"202602","ppyeong":1414,"count":9},{"ym":"202603","ppyeong":1421,"count":13},{"ym":"202604","ppyeong":1382,"count":13},{"ym":"202605","ppyeong":1421,"count":17},{"ym":"202606","ppyeong":1480,"count":12},{"ym":"202607","ppyeong":1417,"count":4}]},"bubble":{"pct":15,"verdict":"고평가","peerCount":40,"peerDef":"울산 북구 · 전용85㎡±10 · 2011년±7 · n=40 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.38,"peakRatio":0.958,"phase":"고점 피로","C_z":-0.11,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"매곡동 월드메르디앙월드시티의 최근 평당가는 1,417만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+15%, 비교군 40곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31200-%EB%A7%A4%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EC%9B%94%EB%93%9C%EB%A9%94%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%95%99%EC%9B%94%EB%93%9C%EC%8B%9C%ED%8B%B0"}