{"asOf":"2026-07-16","apt":"매곡현대아파트(101~106동)","loc":{"sido":"울산","gugun":"북구","dong":"매곡동","lawd":"31200"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":1994,"trades":{"months":12,"count":52,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":660,"repAmount_manwon":9000,"repAreaCount":52,"change_1m_pct":9.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":67,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":548,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":571,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":584,"count":7},{"ym":"202511","ppyeong":592,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":574,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":624,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":601,"count":11},{"ym":"202603","ppyeong":587,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":622,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":601,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":660,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":35,"peerDef":"울산 북구 · 전용50㎡±10 · 1994년±7 · n=35 · 산포CV0.71"},"bubbleGauge":{"A_z":0.67,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.83,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"매곡동 매곡현대아파트(101~106동)의 최근 평당가는 660만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31200-%EB%A7%A4%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EB%A7%A4%EA%B3%A1%ED%98%84%EB%8C%80%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-101~106%EB%8F%99"}