{"asOf":"2026-07-16","apt":"현대패밀리서부","loc":{"sido":"울산","gugun":"동구","dong":"서부동","lawd":"31170"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":1992,"trades":{"months":12,"count":131,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":564,"repAmount_manwon":8500,"repAreaCount":71,"change_1m_pct":8.2,"change_1y_pct":13.4,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":23,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":564,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":498,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":547,"count":8},{"ym":"202511","ppyeong":564,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":525,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":571,"count":10},{"ym":"202602","ppyeong":581,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":594,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":544,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":564,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":610,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":564,"count":3}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":33,"peerDef":"울산 동구 · 전용50㎡±10 · 1992년±7 · n=33 · 산포CV0.52"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.1,"peakRatio":0.924,"phase":"조정 진행","C_z":-0.14,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"서부동 현대패밀리서부의 최근 평당가는 564만원이며 전년 동월 대비 13.4% 상승했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31170-%EC%84%9C%EB%B6%80%EB%8F%99-%ED%98%84%EB%8C%80%ED%8C%A8%EB%B0%80%EB%A6%AC%EC%84%9C%EB%B6%80"}