{"asOf":"2026-07-16","apt":"대공원롯데인벤스가1단지","loc":{"sido":"울산","gugun":"남구","dong":"옥동","lawd":"31140"},"area":{"m2":125,"pyeong":38},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":9,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3931,"repAmount_manwon":128000,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":2,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":3212,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":3398,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":3398,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":3398,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":2778,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":3371,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":2838,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":3931,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":160,"verdict":"고평가","peerCount":15,"peerDef":"울산 남구 · 전용125㎡±10 · 2006년±7 · n=15 · 산포CV0.46"},"bubbleGauge":{"A_z":2.16,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.15,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"옥동 대공원롯데인벤스가1단지의 최근 평당가는 3,931만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+160%, 비교군 15곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31140-%EC%98%A5%EB%8F%99-%EB%8C%80%EA%B3%B5%EC%9B%90%EB%A1%AF%EB%8D%B0%EC%9D%B8%EB%B2%A4%EC%8A%A4%EA%B0%801%EB%8B%A8%EC%A7%80"}